一般就是男方家在婚前已经出首付买了房子，婚后由你们小夫妻俩一起还贷款了，领证是结婚前多少天可以离婚那么多数情况下房子也是登记在男方名下的。夫妻离婚房贷处理如下： （1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定，无锡打土地征收的律师有哪些夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。夫妻离婚房子按揭贷款怎么办 1、若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款未还清，律师到底有多能说实话啊未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此。
夫妻双方离婚按揭房要怎样分
(二)有房产证的有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。 按照正常的过户手续办理即可。 二、夫妻离婚房子按揭贷款怎么办 1、该房产为夫妻共同财产。其次，按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款。夫妻离婚时房子还处于按揭贷款期间时，建议夫妻双方先协商处理，协商不成。
离婚后，房子按揭应当由获得房产一方应对另一方补偿，一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价。夫妻离婚后房子的按揭贷款的清偿需要先确认一下主体，也就是说需要先确认一下房产的归属房子归谁，那么剩余的贷款就应该由谁来偿还。比如说如果一方婚前办理的贷款。
按揭房在离婚的时候理论上是由夫妻两个人共同进行分割的，但是，其实像这种情况也不是三言两语就能解释得清楚的。离婚怎么处理按揭房1、离婚这么处理按揭房:如果按揭房属于夫妻共同财产的，超六十岁犯诈骗罪怎么处理按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，车贷逾期重庆律师咨询电话协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。..。
离婚时房子还在按揭应该如何处理 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此。离婚按揭房的处理方法如下：1、如果夫妻双方平分房子的话，离婚协议书可以网上办理么那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产。
